女性の手

長く借りられる借地権を選ぶときのポイント

家の模型と男性

借地権付きの物件は、建物を建てるための土地を借りることになるため、本当に所有するより安く買うことができます。ただし、できるだけ長く土地を借りていたい場合は、選び方のポイントを押さえておきましょう。
それは、「必ず普通借地権であることを確認する」というものです。普通借地権で長く土地を借りられる理由は、契約の更新です。普通借地権付きの物件は、契約期間が30年になっていますが、それ以上借りられないわけではありません。きちんと契約を更新することで、より長く借りることが可能になるのです。
これは、定期借地権にはないメリットなので、借地権の買取をするら、しっかり頭に入れておきましょう。もし定期借地権の物件を選んだ場合は、契約更新で借り続けることができなくなってしまいます。定期だと、契約満了になったらそこで終わりなので、更新はありません。建っていたものを残らず壊し、元のまっさらな状態にしてから、必ず返却することになるのです。一定期間しか使わないなら問題はありませんが、長く借りておきたい理由があるなら、定期借地権にはくれぐれも注意してください。
専門の不動産会社へ相談して借地権付き物件を購入するなら、自分の希望する種類になっているか、念入りにチェックすることをおすすめします。

家の模型と男性

長く借りられる借地権を選ぶときのポイント

借地権付きの物件は、建物を建てるための土地を借りることになるため、本当に所有するより安く買うことができます。ただし、できるだけ長く土地を借りていたい場合は、選び方のポイントを押さえておきましょう…

read more
手を組む男性

借地権に強い不動産会社の選び方は?

借地権付きの物件を購入する場合、専門の不動産会社へ相談するのが、おすすめの方法になります。業者の力を借りれば、初めて買うときでも安心です。ただし、借地権の専門知識がある会社を選ぶなら、コツを押さ…

read more
電話をかける男性

借地権の専門知識をもった不動産会社の特徴は?

不動産購入の出費を抑えるために借地権付き物件を選ぶときは、専門の不動産会社へ相談することになります。ただし、本当に借地権に詳しいところを選ぶなら、特徴をしっかりチェックしておいてください。…

read more
赤色のネクタイ

ホームページの内容が借地権専門の会社選びで重要な理由

借地権付き物件を買うときの失敗を防ぐなら、専門の不動産会社へ相談することが大切です。ただし、頼りになる会社を見つけるなら、ホームページのチェックは忘れないようにしてください。なぜなら、ホ…

read more